lrmyi A házvásárlási folyamat nem követeli meg, hogy megfélemlítse és lenyűgöző legyen. Néhány
Lépéseket kell megtenni az álmai házának előtti, és után is. Ha úgy döntött, hogy vásárol egy ingatlant, tartsa be ezt a tervet egy egyszerű és sikeres záráshoz.
Tudja meg, hogy pontosan mennyit tud kölcsönözni, és előzetesen jóváhagyott kölcsönt szerezhet
A legtöbb bank általában a ház beszerzési költségeinek 75 % -át kölcsönöz, így számíthat arra, hogy 25 % -os visszafizetést kell végeznie. A hitelező intézmények, mint például a FirstXTRA, ki kell értékelni a monetáris stabilitást annak biztosítása érdekében, hogy havonta lakáshitelét, valamint lakóingatlan -adófizetéseit is megszerezhesse, fedezze fel többet a Red Deer lakáshitel -brókerből. Bankárja megvizsgálja a család bruttó havi jövedelmét, hogy felmérje, hogy mely részre kerül a lakhatási költségek (amelynek 32 % -nál alacsonyabbnak kell lennie). Ezenkívül bankja szintén megvizsgálja bármilyen extra pénzügyi kötelezettség -kifizetést, amelyre havonta szükséges, beleértve a hitelképződést, a háztulajdon -kölcsönöket, valamint az autók és teherautók kifizetéseit. Miért nem látja ezt a Sunny Loans UK webhelyet, ahol elérhető a kiváló pénzügyi választás?
Összességében ez az összeg, valamint a lakhatási költségek nem haladhatja meg a család bruttó havi jövedelmének 40 % -át, amikor lehetőségeket keres, itt ellenőrizze, hogy ez az indiai ipari nehéz pénzhitel -szolgáltatás. Ugyanígy szükséges, hogy felmérje családja otthoni költségvetési tervét, és realisztikus legyen abban, hogy pontosan mennyit szeretne költeni otthon. Itt az ideje, hogy nehéz áttekinteni a havi kiadásait, és meghatározni, hogy melyeket rögzítik, és melyeket hajlandó visszavágni.
Értse meg a ház vásárlásának általános költségeit
Nézze meg a teljes fényképet, és csatlakoztasson egy dollár összeget a házvásárlási folyamat minden részéhez. Arra számíthat, hogy megfizetheti a földutalási adót (a vételár egy részét), a GST -t, a jogi díjakat (ügyvédet kell felvennie az üzlet teljes összegére, valamint az összes dokumentum értékelésére), a mozgó költségek, a házellenőrzési díjak és bármilyen típusú típus A házjavításokból, amelyeket be kell tenni az új házba, mielőtt beköltözne Vegye figyelembe a lakáshitelen kívüli havi kifizetéseket, valamint a lakóingatlan -adókat, amelyeket a költségvetési terv, például a közüzemi kifizetések, a házbiztosítás, a javítások és a lakásdíjak igénybevételének követelménye.
Határozza meg, mit akarsz
Milyen házat szeretne most vásárolni, hogy pontosan megértse, mennyit engedhet meg magának? Egy lakás? Egy kis bungaló? Egy szétszórt otthon egy gyeptel és intézményekkel a közelben? Gondoljon pontosan arra, hogy mennyi területre van szüksége, milyen lakásokra hajlandó megnézni, és hol szeretne élni. Inkább egy nemrégiben kifejlesztett házat részesítené előnyben egy rögzítő-felső helyett? Egyes vásárlókat vonzanak az új házakba tartozó garanciák, és azt akarják, hogy személyre szabhassák a területet, még mielőtt az még építés előtt lenne. Mások értékelik egy idősebb ház fellebbezését, valamint újraértékesítését, valamint hajlandóak néhány könyökzsírot (és több pénzt) feltenni annak rögzítésére. Pontosan hány hálószobát és fürdőszobát igényel? Milyen egyéb funkciók fontosak az Ön számára? Követel -e egy garázsot autóinak és teherautóinak, valamint egy alagsorot tároláshoz vagy további lakóterülethez? Élvezi a főzést, és nagyobb konyhát szeretne a következő otthonában? Ez mind fontos tényező, amelyet meg kell vizsgálni. Aztán van hely, ahol megfontolhatjuk. Mi az álmai szomszédságod? Szüksége van arra, hogy az iskolák, a városközpont, a tömegközlekedés vagy más szolgáltatások közelében legyen? Szeretne online egy békés környéken online, nagy területekkel, valamint a szomszédaid között, vagy inkább egy nagyvárosi területen tartózkodik, ahol nagy tevékenységek vannak?
Kezdje el az otthonok megtekintését
Most, hogy van egy ellenőrző listája arról, hogy mit vásárol, akkor szükség van arra, hogy választja -e, hogy dolgozzon -e valódi ingatlanügynökkel, vagy egyedül nézzen. Az ügynök segíthet a helyes irányba irányítani, ha megérti a környékeket, valamint az árazási tendenciákat. Az ügynök megadhatja a kívánságainak és igényeinek megfelelő listákat, objektíven tanácsot adhat a lakhatási értékekről, valamint segíthet abban, hogy tárgyaljon a költségekről, ha készen áll az ajánlatra.
Végezzen el egy ellenőrzést
Gratulálunk! Felfedezte álmai házát, valamint az eladók elfogadta az Ön ajánlatát. A záró dátum megközelítése előtt megköveteli egy otthoni ellenőr felvételét, hogy gondosan értékelje a lakóingatlant a fizikai állapotának meghatározása érdekében. Az otthoni felügyelő komoly problémákat fedezhet fel a lakóingatlanokkal (például vízvezeték, elektromos vagy szerkezeti), amely egyébként nem lenne nyilvánvaló az első pillantásra. A házellenőrzés a ház vásárlásának alapvető részeAz S, valamint néhány száz dollár rovására érdemes kiadás, amely hosszú távon potenciálisan néhány ezer dollárt takaríthat meg; Ha komoly javításra van szükség, akkor az eladóval folytatják a tárgyalásokat ezeknek a kérdéseknek a javítására vagy a vásárlási költségek csökkentésére. A házellenőrzés szintén segíthet a tartós költségvetési tervben, ha becsléseket ad a ház megőrzésének költségeiről a következő három-öt évben.